NICE GAMBETTA - RARE T3 100M² DERNIER ETAGE TERRASSE


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Appartement 100.04 m² - 3 pièces - Nice 950 000


Description de l'offre Ref VNCE-VHF-AT3-944


NICE GAMBETTA dans une Résidence de luxe et de standing, vous serez séduits par ce grand appartement de 100M² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, et doté de magnifiques prestations. Totalement rénové avec des matériaux luxueux, il offre un double séjour de plus de 57m², donnant sur une profonde terrasse avec vue dégagée sur les collines du Mont Boron et de Cimiez. Il bénéficie d'équipements dernier cri, dont un téléviseur encastré, une cuisine américaine aménagée, des radiateurs design et la climatisation. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec des portes sont à galandage pour éviter la perte de place, des miroirs connectés, et des appliques haut de gamme. Les volets électriques et les stores extérieurs avec déploiement indépendants, sont commandés à distance. La terrasse de 43m² sera vendue arborée, et offre un panorama complet de l'EST de Nice. La résidence est proche de toutes commodités puisqu'il suffit de quelques pas pour rejoindre la LIGNE 2 et le tramway ALSACE LORRAINE, la GARE THIERS, les commerces et autres services. Beaucoup de charme, dernier étage, refait à neuf, luxueux et high tech, cet appartement d'exception n'attends plus que vos visites Contactez Franck, agent commercial AGIR PACA, au 06.98.97.15.87

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 100,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,04 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quartier GAMBETTA


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


Prix de vente 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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