Montauroux, belle villa de 200M², 7 pièces, 715 000€


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Villa 200 m² - 5 pièces - Montauroux 715 000


Description de l'offre Ref VIL-1182-MTX


Située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité des écoles, cette superbe villa de 200m² est idéale pour une grande famille. En Rez de Jardin, se trouvent une vaste entrée avec un coin bureau, et un grand espace de vie, très lumineux, composé d'une salle à manger et séjour de 58m², avec cheminée double face, et cuisine américaine avec cellier. L'ensemble donne accès à une spacieuse terrasse semi-couverte bénéficiant d’un barbecue et d’un four à pizza. L’espace nuit se compose d’une chambre de maitre avec dressing, salle de bains et douche, et W.C indépendant. A l’étage se trouvent deux chambres dont une immense de 26m² environ, une salle de bains avec douche et Bain, et un W.C indépendant. La Maison comporte aussi un studio totalement indépendant de 20M², pouvant générer un revenu locatif de plus 6500€/An, ainsi qu’une studette de 12m², idéale pour recevoir des amis ou pour générer un revenu supplémentaire de l'ordre de 4500 €/An, et enfin, des panneaux solaires génèrent un revenu annuel de 2000€/An. Sur le beau terrain plat et arboré de 2800m², se trouvent une belle piscine avec Jacuzzi, deux grands carports, et un atelier. Revenu potentiel de 13 000 € par an, Pièce de vie de 58M², Grande Cuisine, Grandes chambres, proximité des écoles à Pieds, et à moins de 15mn de l'autoroute, cette maison n'attend plus que vos visites, avec Caroline Delzeux, agent commercial au 04 94 50 98 62.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83440


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2007


Quartier Canton de Fayence


Terrain arboré OUI


Prix de vente 715 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 209 €


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