Double habitation à BAGNOLS en FORET


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Exclusivité Nouveauté

Maison 250 m² - 9 Pièces - Bagnols-En-Forêt 990 000


Description de l'offre Ref VTOU-1568-BAG


L'EXCLU AGIR PACA !  Cette magnifique propriété très bien entretenue vous attend à Bagnols en Forêt non loin du centre du village. Sur un terrain de plus de 2000 m2 cette villa de construction traditionnelle est séparée en deux habitations totalement indépendantes.  La première d'environ 150 m2 se compose en rez de jardin d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une agréable véranda, d'une buanderie, d'un grand bureau, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC. A l'étage 3 chambres avec placard dont 2 ayant accès à une terrasse, une salle de bains et un WC. La deuxième de 87 m2 entièrement de plain-pied comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage attenant. Elle peut facilement être louée (saisonner ou à l'année) ou faire l'objet d'un projet familial avec son jardin indépendant. Côté extérieur, laissez le charme agir avec sa belle piscine à débordement, son coin barbecue et son agréable cuisine d'été pour recevoir famille et amis. Portail automatique, climatisation, tout à l'égoût, ...  Pour visiter contactez Anne-Sophie Burban - Agent commercial (EI) au 06 81 83 19 14 Les risquels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 83600


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 237 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1995


Copropriété NON


Prix de vente 990 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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