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En Exclusivité chez AGIR PACA, grande maison, de 150 m2 donnant sur un jardin de 130 m2 arboré exposé sud-ouest. Cette maison comprend au rez-de-chaussée sur une surface totale de 80 m2, un salon donnant sur sa terrasse de 20 m2, une cuisine fermé, et deux chambres.Pour accéder au premier étage, on empruntera un escalier plein de charme avec ses tomettes d'origine éclairé par un puits de lumière grâce à l'ouverture sur le toit, qui lui a été entièrement révisé.À l'étage, on trouve deux appartements modernes de deux-pièces un de 38 et le second 37 m2.Chacun de ses appartements dispose d'une grande pièce de vie donnant sur une belle cuisine neuve équipé, avec une vue dégagé sur le jardin.Une chambre, salle de douche avec fenêtre, WC séparé et un espace buanderie.Ces appartements sont très lumineux, ils ont été refaits avec des matériaux de qualité. Les fenêtres en double vitrage sont oscillo-battante.L'isolation thermique et phonique a été refaite, ainsi que la chape au sol séparant le premier étage du rez-de-chaussée. Son sous-sol total de 80 m2 est divisé en quatre caves. Cette maison a un très fort potentiel.Des travaux sont à prévoir. Plusieurs solutions sont possibles sur ce bien : Soit louer la partie haute, actuellement un deux-pièces sur Puget-sur-Argens se loue environ 750e, cette maison en a deux donc une possible rentrée d'argent de 1500e mensuelleSoit l'utiliser comme maison principale ce qui pourrait faire 4 chambres et 4 salles d'eau a l'étage.Plusieurs solutions sont envisageables. Son emplacement est idéal, elle est à proximité de toutes les commodités, crèche, maternelle, primaire et collège sont accessible à pied. Libre de suiteContactez directement Samia Pitzini pour visite ou pour plus de renseignements au 07 66 37 23 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 83480
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagé
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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